تحقیق دعوای تصرف عدوانی و ممانعت و مزاحمت از حق

عنوان تحقیق: دعوای تصرف عدوانی و ممانعت و مزاحمت از حق

قالب بندی: WORD

تعداد صفحات: 49

قسمتی از متن:

فرد گرایان در تعریف حق می‌گویند: اقتدار و امتیازی که شخص در برابر سایر اعضای جامعه داراست.[1] حقوقی را که انسان بر اشیاء دارد به دو دسته تقسیم کرده‌اند: حق عینی و حق دینی. در واقع حق قدرت و امتیازی است که قانون به اشخاص می‌دهد و منابع آن ناشی از قانون یا قرارداد و یا عرف مسلم می‌باشد.

حق عینی عبارت است از حقی که شخص به طور مستقیم و بی‌واسطه، نسبت به چیزی پیدا می‌کند و می‌تواند از آن استفاده کند مانند حق مالکیت.

حق مالکیت کامل‌ترین نوع حق عینی است که به موجب آن مالک حق همه‌گونه انتفاع و تصرف را در ملک خود پیدا می‌کند. حق انتفاع و حق ارتفاق که موضوع حق در دعوای ممانعت از حق و مزاحمت از حق می‌باشند از اجزاء و شاخه‌های حق مالکیت هستند و صاحب آن به طور محدود می‌تواند در عین مال تصرف کند و از منافع آن بهره‌مند شود پس اکنون به تعریف این نوع حقوق می‌پردازیم:

حق انتفاع طبق ماده‌ی40 ق.م: عبارت است از حقی که به موجب آن شخص می‌تواند از مالی که عین آن ملک دیگری است یا مالک خاصی ندارد استفاده کند. و این حق بر اثر قرارداد به شخص واگذار می‌شود و کسی که از این حق استفاده می‌کند منتفع می‌نامند و حق انتفاع از نوع حق عینی است و موضوع آن باید شئ مادی باشد و نسبت به اموال منقول و غیر منقول برقرار می‌شود و اقسام آن ممکن است عُمری، رُقبی و سُکنی باشد.[2]

حق ارتفاق طبق ماده‌ی 93 ق.م عبارت است از حقی است برای شخصی در ملک دیگری یکی از ویژگی‌های حق ارتفاق این است که وجود آن قائم به ملک است و با انتقال زمین و تغییر مالک از بین نمی‌رود و حق ثابتی می‌باشد و طبق ماده 604 ق.م کسی که در ملک دیگری حق ارتفاق دارد، نمی‌تواند مانع از تقسیم آن ملک بشود، ولی بعد از تقسیم حق مزبور به حال خود باقی می‌ماند.

در دعوای مزاحمت از حق و ممانعت از حق برای اینکه به خوبی متوجه بشویم که چه نوع حقی مورد مزاحمت یا ممانعت قرار گرفته لازم است که تفاوت این دو نوع حق انتفاع و ارتفاق را به خوبی بدانیم و ان عبارتند از:

1- حق ارتفاق دائم است ولی حق انتفاع موقت است مگر در حبس مؤبد.

2- حق ارتفاق در ملک دیگری بنیان‌گذاری شده که مالک خاص دارد و حال آنکه انتفاع به استفاده از ملک اعم از آنکه مالک خاص دارد یا ندارد تعلق می‌گیرد.

 3- حق ارتفاق بر مال غیر منقول تعلق می‌گیرد ولی حق انتفاع می‌تواند بر مال غیر منقول و منقول باشد.

فهرست مطالب:

مقدمه

فصل مقدماتی

بحث اول(تعاریف)

گفتار اول – تعریف تصرف و چگونگی آن

گفتار دوم – تعریف حق و انواع آن

گفتار سوم – تعریف عدوان و غصب

گفتار چهارم – تعریف دعوا و شرایط اقامه‌ی آن

فصل اول (دعاوی تصرف)

مبحث نخست – معرفی دعوای تصرف و مقررات ویژه‌ی آن

مبحث دوم – معرفی و تعریف دعوای تصرف عدوانی

گفتار دوم – (مقایسه دعوای تصرف عدوانی، خلع ید و تخلیه‌ی ید، غصب)

بند اول – مقایسه دعوای تصرف عدوانی با خلع ید

بند دوم – مقایسه دعوای تصرف عدوانی با تخلیه ید

بند سوم – مقایسه دعوای تصراف عدوانی با غصب

گفتار سوم – مقررات ویژه‌ی دعوای تصرف عدوانی

بند اول – تکلیف ابنیه‌ی احداثی و اشجار غرس شده در ملک مورد تصرف عدوانی..

بند دوم – تکلیف ابنیه و اشجار در ارتباط با اقامه‌ی دعوا مالکیت

بند سوم – تکلیف ابنیه‌ و اشجار در ارتباط با شکایت از حکم

بند چهارم – تکلیف زراعت در ملک مورد تصرف عدوانی

بند پنجم – تکلیف آثار تخریبی در ملک مورد تصرف عدوانی

بند ششم – تکلیف اجرت‌المثل ایام تصرف

بند هفتم – تکلیف تصرف امین

فصل دوم(دعوای ممانعت از حق)

مبحث اول ( تعریف دعوای ممانعت از حق )

گفتار اول (مصادیق دعوای ممانعت از حق)

گفتار دوم ( تفاوت دعوای تصرف عدوانی با ممانعت از حق)

فصل سوم(دعوای مزاحمت از حق)

مبحث اول – تعریف دعوای مزاحمت از حق

گفتار اول – مصادیق دعوای مزاحمت از حق

مبحث دوم – تفاوتهای دعوای تصرف عدوانی با دعوای مزاحمت از حق

مبحث سوم – تفاوتهای دعوای ممانعت از حق با دعوای مزاحمت از حق

فصل چهارم(قواعد مشترک بین دعاوی تصرف)

مبحث اول (کیفیت و مدت تصرف)

مبحث دوم(اوصاف تصرف)

گفتار اول – اوصاف تصرف خواهان

گفتار دوم – اوصاف تصرف خوانده

مبحث سوم – مدت تصرف

گفتار اول – مدت تصرف نسبت به خواهان

گفتار دوم – مدت تصرف نسبت به خوانده

مبحث چهارم(طریقه‌ اقامه‌ی دعوا، آثار آن و اقدامات احتیاطی)

گفتار اول- اقامه‌ی دعوا

بند اول- مرجع صالح اقامه‌ی دعوا

بند دوم-شیوه‌ی اقامه‌ی دعوا

بند سوم-ذینفع اقامه دعوا

گفتار دوم-آثار دعاوی تصرف

گفتار سوم- اقدامات احتیاطی دعوای تصرف

فصل پنجم(رسیدگی، صدور رأی و شکایت از آن)

مبحث نخست-رسیدگی دادگاه

گفتار اول – ارائه‌ی دلیل و رسیدگی به آن

گفتار دوم-ورود ثالث و رسیدگی به آن

گفتار سوم-صدور رأی

بند اول- شکایت از رأی صادر شده

مبحث دوم – آثار حکم و اجرای آن

گفتار اول – آثار حکم دادگاه

گفتار دوم – اجرای حکم دادگاه

مبحث چهارم – نتیجه‌گیری و پیشنهاد

منابع و مآخذ

مقاله تصـــرف عــدوانی

عنوان مقاله: تصـــرف عــدوانی

فرمت فایل: word

تعداد صفحات: 39

شرح مختصر:

تصرف از نظر حقوق مدنی عبارت است از اینکه مالی اعم از منقول یا غیر منقول تحت اختیار کسی باشد و او بتواند نسبت به آن مال در حدود قانون یا عدوان تصمیم بگیرد. پس این تعریف تصرف با ید فقهی رابطه‌ی نزدیکی دارد و ید عبارت است از سلطه‌ و اقتدار شخص بر شئ به گونه‌ای که عرفاً آن شئ در اختیار و استیلای او باشد و بتواند هرگونه تصرف و تغییری در آن به عمل آورد.

در دعوای تصرف عدوانی خواهان فقط کافی است که سبق ید خود را اعم از مالکیت و یا تصرف به اثبات برساند تا بتواند متصرف را از ملک خویش رها سازد.

در این پژوهش به موضوع تصرف عدوانی میپردازیم و زوایای گوناگون آن را مورد بررسی قرار میدهیم

فهرست مطالب

چکیده. 6

مقدمه. 7

تعریف تصرف عدوانی.. 9

تصرف عدوانی ، مزاحمت و ممانعت از حق.. 10

سابقه تصرف عدوانی.. 13

سه رکن تصرف عدوانی.. 14

طریقه عمل. 14

دعوی تخلیه. 15

خلط بحث.. 16

تصرف عدوانی در ماده 690 قانون مجازات اسلامی.. 18

تفاوت دعاوی مزاحمت از حق و ممانعت از حق.. 19

الف- جرائم علیه حق مالکیت.20

ب- جرائم علیه حق انتفاع.20

ملاک احراز مالکیت.. 20

بحث تصرف عدوانی در ملک مشاع. 23

مزاحمت و ممانعت از حق.. 24

جرم تصرف عدوانی.. 27

قانون اصلاح قانون جلوگیری از تصرف عدوانی از نظر آیین دادرسی.. 29

مزاحمت.. 36

نتیجه گیری.. 36

منابع و مآخذ. 42